Solutions immobilières : un service sur-mesure

STRATOS développe une offre de services à la carte, élaborés en fonction de vos besoins. Pour chaque mission et selon vos objectifs d’investissement, nous nous adaptons à votre mode de fonctionnement et intervenons à vos cotes ou avec vos partenaires et prestataires quelle que soit l’étape de votre investissement.

INVESTISSEMENT IMMOBILIER

Bureau, Commerce, Hôtel, Résidentiel, faire les bons choix
En savoir plus

GESTION IMMOBILIERE

Une gestion active de votre immobilier
En savoir plus

VALORISATION & TRAVAUX

Améliorer la qualité de votre patrimoine et ses performances
En savoir plus

ETUDE STRATEGIQUE

Etudes macro-économiques et études de marché
En savoir plus

INVESTISSEMENT IMMOBILIER

Sur la base de critères d’investissement définis ensemble, nous prenons en charge l’ensemble des démarches nécessaires à l’acquisition :

  • Recherche et sélection d’opportunités d’investissement
  • Elaboration de business plan, cash-flow, études de marchés,
  • Audit complet d’acquisition
  • Supervision des conseils juridiques, fiscaux et techniques,
  • Montage de dossier de financement
  • Négociation des actes

GESTION IMMOBILIÈRE

Notre offre de service, entièrement personnalisée, comprend :

  • Recherche de la meilleure stratégie de valorisation
  • Supervision administrative, financière, juridique et comptable des sociétés immobilières
  • Montage de projets de restructuration et de rénovation (dépôt de permis de construire, analyse de devis, suivi de travaux…)
  • Suivi de VEFA
  • Négociation de baux commerciaux et résidentiels
  • Définition de stratégies marketing et commerciale
  • Division foncière, division d’immeuble, mise en copropriété (lotissement, aful, copropriété…)
  • Supervision des mises en vente (en bloc, par lots)
  • Accompagnement et suivi des procédures juridiques

VALORISATION & TRAVAUX

STRATOS élabore et met en œuvre au cas par cas des stratégies de valorisation d’actif immobilier, pour en optimiser les performances tout en sécurisant l’investissement réalisé.

Grâce à notre expertise à la fois financière et immobilière, nous pilotons l’ensemble des problématiques immobilières :

  • Sécurisation de l’état locatif et des baux
  • Mise aux normes environnementales
  • Restructuration d’immeuble
  • Commercialisation et mise en vente

ÉTUDES STRATÉGIQUES

Le conseil stratégique fait partie de l’ADN de notre société.

En effet, nous pensons que la complexité croissante de l’environnement économique, la surproduction de textes législatifs, la prise de conscience sociale et environnementale, l’accélération de la concurrence liées aux nouvelles technologies sont autant de facteurs qui rendent nécessaires l’élaboration de stratégies réfléchies et mesurées.

Pour aider nos clients dans leur prise de décision, nous les accompagnons en leur fournissant des études objectives et indépendantes dans tous les domaines de l’immobilier.

Quelques exemples d’études réalisées en 2015 :

  • Etude de valorisation d’une emprise foncière dans le Var
  • Les résidences de tourisme urbaines : définitions et pratiques
  • La saisonnalité des hotels parisiens
  • Etude macroéconomique du marché résidentiel haut de gamme parisien
  • La récupérabilité de la TVA en bail d’habitation
  • Les opérations marchands de bien sur les actif loués sous le régime de la TVA
  • L’exercice d’une profession libérale dans des locaux d’habitation
  • ….